房子网签是什么意思?流程网签能退吗?

2024-06-28 17:15 admin

购买房子对于每个人来说都是非常重要的事情，因为买房不太熟悉，所以过程我们都要事先了解一下。今天介绍房子网签，那么房子网签是什么意思？房子网签流程是什么?房子网签了还能退吗？

房子网签是什么意思？

房屋网签是指你和销售顾问签合同之后，要到房地产相关部门备案，并公布在网上。然后会给你个网签号，你就可以通过这个号在网上查询。房子网签是为了让房地产交易透明化。房子网签的主要作用是为了防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

房子网签是什么意思

房子网签流程

交易双方当事人根据网上公示的商品房买卖合同文本或定金协议协商拟定相关条款———由房产开发企业通过网上签约系统，打印经交易双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该房屋已被签约或预订。

每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

房子网签流程——房子网签是什么意思

房子网签了还能退吗？

1、因房地产企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需更正房产合同信息的；
2、购房者和房地产开发企业之间因某方违约而发生纠纷，经过仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的；

3、户口本常上住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更房产合同买受人信息的；
4、房屋交付公告自公布之日起90日内，买房人因为所购房屋存在质量严重问题，经有关部门认定，需解除合同的；

5、买房人或直系亲属因患病需要大量资金的，需要解除合同的；

房子网签了还能退吗？——房子网签是什么意思？

6、房屋交付后，实测房屋建筑面积与合同约定误差超过3%的，合同中已约定解除的；
7、购房者办理贷款手续未获批准，购房合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的；
8、法律法规规定的其它情形。
以上就是房子网签是什么意思以及房子网签流程是什么还有房子网签了还能退吗的内容，需要注意的是房子网签时需要认真核对信息，发生错误，有错误的地方让房产工作人员改正。